Omschrijving

Welkom bij deze prachtige goed onderhouden royale eengezinswoning met 4 slaapkamers gelegen aan de Bornsestraat 79 in het hart van de bruisende stad Almelo. Ideaal voor (door)starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen plek onder de zon. Met een perceeloppervlakte van 337 m² is er voldoende ruimte om je eigen stempel te drukken op deze woning en er een echt thuis van te maken.

De woning ligt aan de Bornsestraat, in het centrum van Almelo en in de buurt van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. De woning is van alle gemakken voorzien en dankzij de kunststof kozijnen uit 2017 met HR++ glas geniet je van uitstekende isolatie en een aangenaam leefklimaat.

De diepe zonnige tuin met een royale vijver biedt volop privacy en ruimte om heerlijk te genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt deze woning over twee schuren met elektra, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. De extra overkapping zorgt ervoor dat je zelfs bij minder weer nog kunt genieten van het buitenleven.

Begane grond:
Begane grond: entree/hal, meterkast, ruime woonkamer, aangebouwde keuken met 2 lichtkoepels, keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een extra inbouwkast. Badkamer met inloopdouche en wastafel, separate toiletruimte, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-ketel opstelling, achteruitgang met garderobe;

Eerste verdieping:
overloop met inloopkast, 4 slaapkamers waarvan een kamer is voorzien van een kastenwand

Overige informatie:
• sfeervolle royale eengezinswoning met 4 slaapkamer
• op een ruime kavel van 337 m²
• in het centrum van Almelo
• kunststof kozijnen HR ++ glas (2017)
• platte dak vervangen in 2016
• buitenmuur opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2023
• parkeervergunning circa € 100,= per jaar
• Remeha Calenta CV-ketel 2018 (eigendom)
• zeer diepe zonnige tuin gesitueerd op het zuidwesten
• 2 schuren voorzien van elektra
• 2 overkappingen
• nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak!

Je makelaar voor deze goed onderhouden stadswoning is Jeannette Schollink

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.345,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande woning

Huidige bestemming
Bewoning

Voorzieningen
Tuin | Schuur/berging | Mechanische ventilatie

Bouwjaar
1923

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan drukke weg, In centrum

Energie

Energieklasse
E

Isolatie
Spouwmuur | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
CV ketel

Warm water
CV ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
119 m²

Inhoud
412 m³

Perceel
337 m²

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0546-455631

Of vul onderstaande formulier in

Bornsestraat 79, Almelo

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Almelo

Trompstraat 2

Rietstraat 47

Bezoenstraat 8

Pastoor Eshuisstraat 1

Erve Snieder 13

Zonnebloemstraat 4

Grand Canal 49

Zeven Bosjes 101

Maasstraat 28

Rauwland 64

Willem-Alexanderweg 1

van Heeckerenweg 32